定了！多伦多将于2022年征收房屋空置税

多伦多市议会于12月16日晚上，以24票赞成，1票反对决定在2022年开始实施房屋空置税。

多伦多市长庄德利说，这将会打开住房和出租市场。多伦多的绝大部分居民不用缴纳这笔税款，但是我们的整个城市会因为有了更多住房以及更多可负担的住房而受益。

市府在一份新闻稿中表示，房产空置税鼓励业主将房产出售或者出租，这将增加住房供应，那些将房产空置的人将被迫支付税项，收益可以用来建造新的住房供应。

多伦多市长庄德利上个月接受媒体访谈时提到，多市现在是征收房屋空置税的时候了。多伦多将参照温哥华的做法征收空置税。

他说，如果想要住在自己的房屋里，或者将自己的房屋出租给他人租住，都没问题。但是我们无法负担在住房短缺的情况下，让投机客买下公寓单元和房屋，并任由这些房子空关着。

“温哥华的房屋空置税很成功，我们准备在多伦多实行。”

多伦多市政府的职员将于2021年向市议会提交如何实施空置税的报告，包括如何制定空置税的比例，房屋如何估值，以及什么样的房子属于空置房等。

2018年，温哥华市率先征收空置税，税率是1%。所有房屋业主在每年都要填报一份表格，声明其房屋是否有人居住。2019年，其税率上涨到1.25%。近日，温哥华市议会已批准从2021年起，空置税再次调升为3%。

如果多伦多征收1%的空置税，按目前市场估值，预期每年有$6600万元的收入。